FUNDERINGSHERSTEL ZEGWAARDSTRAAT ROTTERDAM
Funderingsherstel van een slechte achtergevel met behoud van winkel en bovenwoning
De achtergevel van een pand aan de Zegwaardstraat in Rotterdam verkeerde in zeer slechte staat en moest worden hersteld. De uitdaging was om een nieuwe fundering te realiseren, terwijl de winkel op de begane grond open kon blijven en de bovenwoning bereikbaar en bewoonbaar bleef.
Van Dijk Maasland maakte hiervoor een slimme en uitvoerbare oplossing. Ter plaatse van de achtergevel is een zogenaamde tafelvloer gerealiseerd. De bestaande trap naar de verdieping bleef gehandhaafd, zodat de bovenliggende ruimtes bereikbaar bleven. Hierdoor kon de winkel tijdens de werkzaamheden open blijven en bleef het dagelijks gebruik van het pand zoveel mogelijk behouden.
“DE UITDAGING WAS OM DE ACHTERGEVEL TE HERSTELLEN, ZONDER DE WINKEL TE SLUITEN EN DE BOVENWONING ONBEWOONBAAR TE MAKEN. MET DE TAFELVLOER EN VDM-VIJZELPALEN HEBBEN WE DAAR EEN SLIMME OPLOSSING VOOR GEVONDEN.”
R. VAN DER WEL – PROJECTLEIDER VAN DIJK MAASLAND
FOCUS
- Funderingsherstel van de achtergevel
- Betonnen constructievloer gerealiseerd als tafelvloer
- VDM-vijzelpalen aangebracht in de tafelvloer
- Bestaande trap naar de verdieping gehandhaafd
- Schuimbeton toegepast voor isolatie en kruipruimtevulling
- Nieuwe vloerconstructie met zandcement afwerkvloer
- Winkel tijdens de werkzaamheden open gehouden
- Bovenwoning bereikbaar en bewoonbaar gehouden
EEN NIEUWE FUNDERING ZONDER DE WINKEL TE SLUITEN
Voor de werkzaamheden werden de keuken, het toilet en de opslag tijdelijk verwijderd. Vervolgens is de bestaande houten vloer weggehaald en de kruipruimte geëgaliseerd.
Na het maken van de benodigde inkassingen is een betonnen constructievloer gestort. Deze tafelvloer vormt de basis van de nieuwe funderingsconstructie. In de tafelvloer zijn vervolgens VDM-vijzelpalen aangebracht. Hiermee is de achtergevel voorzien van een nieuwe, stabiele fundering.
SLIMME AANPAK IN EEN BEWOONDE EN ACTIEVE OMGEVING
Bij funderingsherstel in een bestaand pand is niet alleen de technische oplossing belangrijk. Ook de bereikbaarheid en het dagelijks gebruik van het pand spelen een grote rol.
Door de bestaande trap naar de verdieping te handhaven, bleven de bovenliggende ruimtes bereikbaar. De keuken, het toilet en de opslag konden na de werkzaamheden weer worden teruggeplaatst. Tegelijkertijd kon de winkel op de begane grond tijdens de uitvoering open blijven.
De gekozen tafelvloer maakte het mogelijk om de fundering gericht te herstellen zonder het pand volledig buiten gebruik te stellen.
NIEUWE VLOEROPBOUW MET SCHUIMBETON
Na het funderingsherstel is de vloer verder opgebouwd met schuimbeton voor isolatie en kruipruimtevulling. Het schuimbeton maakt onderdeel uit van de nieuwe vloerconstructie. Daarboven is een zandcement afwerkvloer aangebracht. Na afronding van de vloeropbouw zijn de keuken en overige voorzieningen teruggeplaatst.
EEN NIEUWE FUNDERING, MET BEHOUD VAN HET DAGELIJKS GEBRUIK
De zeer slechte achtergevel is voorzien van een nieuwe en stabiele fundering. Door de combinatie van een tafelvloer, VDM-vijzelpalen en een nieuwe vloerconstructie is een duurzame oplossing gerealiseerd.
De kracht van dit project zit niet alleen in het funderingsherstel zelf, maar ook in de manier waarop de werkzaamheden zijn ingepast in de bestaande situatie. De winkel kon open blijven en de bovenwoning bleef bereikbaar en bewoonbaar.
SPECIALIST IN FUNDERINGSHERSTEL IN ROTTERDAM EN ZUID-HOLLAND
Van Dijk Maasland is specialist in funderingsherstel in Rotterdam en Zuid-Holland. Al tientallen jaren herstellen wij funderingen van woningen, bedrijfspanden en monumentale gebouwen. Met kennis van engineering en uitvoering in eigen huis zoeken we voor iedere situatie naar een technisch goede én praktisch uitvoerbare oplossing.
MEER WETEN OVER FUNDERINGSHERSTEL IN ROTTERDAM?
Heeft u te maken met een slechte of verzakte fundering en wilt u weten welke oplossing past bij uw pand? Van Dijk Maasland heeft ruime ervaring met funderingsherstel in Rotterdam en omgeving. We bekijken de situatie zorgvuldig en denken mee over een oplossing die technisch én praktisch uitvoerbaar is.
Neem contact met ons op voor persoonlijk advies over uw funderingsprobleem.