FUNDERINGSHERSTEL 5 MONUMENTALE PANDEN – BLOMMERSDIJKSELAAN ROTTERDAM

Voor een collectief van drie VvE’s en woningcorporatie Woonstad Rotterdam voerde Van Dijk Maasland funderingsherstel uit aan vijf monumentale panden. De werkzaamheden omvatten het verwijderen van souterrainvloeren, saneren van vervuilde grond, bemaling, het aanbrengen van schroefinjectiepalen en het realiseren van een volledig nieuwe waterdichte fundering met betonwanden en stalen portalen.

Dankzij Van Dijk Maasland’s integrale aanpak en heldere communicatie werd het project efficiënt, binnen budget en met vertrouwen opgeleverd.

“In dit project ging het niet om het installeren van een keukentje, maar om het optillen van vijf huizen en het schakelen tussen verschillende partijen. Van Dijk Maasland heeft hier echt vertrouwen opgebouwd en het project efficiënt en binnen de tijd opgeleverd. Knap staaltje werk!”

BEWONER S. HOLS

FUNDERINGHSERSTEL – DE FOCUS

  • Herstellen en versterken van de fundering van vijf monumentale panden om toekomstige verzakking te voorkomen.
  • Realiseren van een waterdichte kelderconstructie, inclusief vloer en wanden, onder bestaande bebouwing.
  • Beheersen van risico’s tijdens uitvoering, o.a. bij onverwachte situaties zoals vervuilde grond.
  • Zorgdragen voor een efficiënte en kosteneffectieve uitvoering door middel van een integrale aanpak.
  • Voorkomen van instromend grondwater door toepassing van open bemaling en houten damwanden.

 “VAN DIJK MAASLAND HEEFT EEN INTEGRALE AANPAK GEHANTEERDEERD WAARDOOR DE UITVOERING NIET ALLEEN EFFICIËNT WAS, MAAR OOK KOSTENEFFECTIEF.”

BEWONER S. HOLS

IK GEEF DE SAMENWERKING EEN 9!

“Ik loop zelfs met een Van Dijk-trui, ik geef de samenwerking een 9!”, stelt bewoner S. Hols. Je zou verwachten dat de goedkoopste optie niet de beste is, maar dat was absoluut niet het geval. Het was echt een eye-opener voor mij. Van Dijk Maasland heeft een integrale aanpak gehanteerd dat alles goed regelde, waardoor de uitvoering niet alleen efficiënt was, maar ook kosteneffectief. Het prijsvoordeel kwam voort uit deze integrale aanpak. Van Dijk is een eervolle partij die echt laat zien dat goedkoop niet duurkoop hoeft te zijn.”

“Het ging niet om een keukentje, maar om vijf huizen optillen” – en dat deden ze goed

“Van Dijk Maasland heeft niet alleen de fundering voor de panden gerealiseerd, maar veel meer dan dat. Ze hebben ons echt geholpen met procesbeheersing en risicobeheersing. Er kwam bijvoorbeeld vervuilde bodem naar voren, en Van Dijk was direct in staat om te schakelen en dat in eigen beheer op te lossen. Ze hielden ons goed op de hoogte en zorgden ervoor dat alles eerlijk en duidelijk werd geregeld, van facturen tot de verdeling van kosten tussen de verschillende partijen. De communicatie was ook top, vooral de bouwvergaderingen van David. Het was bijzonder om te zien hoe goed alles werd gecoördineerd. In dit project ging het niet om het installeren van een keukentje, maar om het optillen van vijf huizen en het schakelen tussen verschillende partijen. Van Dijk Maasland heeft hier echt vertrouwen opgebouwd en het project efficiënt en binnen de tijd opgeleverd. Knap staaltje werk!”

DE SAMENWERKING

  • SAMENWERKKING: 9
  • COMMUNICATIE: 8,5
  • VEILIGHEID TIJDENS UITVOERING: 8
  • RISICOBEHEERSING: 8
TAXI steentjes Herinrichting-buitenruimte-Erasmus-MC-Rotterdam-Van-Dijk-Maasland

FUNDERINGSHERSTEL & MEER

  • Beperken van overlast voor bewoners en omgeving tijdens uitvoering, mede door goede communicatie.
  • Heldere en transparante communicatie met meerdere opdrachtgevers (3 VvE’s + Woonstad Rotterdam) over planning, kostenverdeling en voortgang.
  • Tijdige oplevering van het project, ondanks complexiteit en onverwachte omstandigheden.
  • Begeleiden van opdrachtgevers bij besluitvorming en kostenverdeling, buiten het gebruikelijke takenpakket van een aannemer.
  • Tonen van maatschappelijke meerwaarde, onder andere door betrokkenheid bij politiek werkbezoek en voorbeeldrol binnen funderingsaanpak.